סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

AI ChatGPT D-Fend IPO אבי סלמה

השבוע

בלאק הוק הקברניט AI

החודש

הקברניט ניצן סדן ארצות הברית

חברות נדל"ן אמריקאיות

QA בורסת תל אביב

חברת הנדל"ן האמריקאית איגל פרופרטי רוצה לגייס בת"א חוב של 500 מיליון שקל

12.05.26|גולן חזני

החברה האמריקאית תשעבד לטובת מחזיקי האג"ח 5 נכסים ממדינות שונות בארה"ב - שיעורי התפוסה וה-NOI בחלק מהם נשחקו בשנים האחרונות, על רקע המשבר בשוק המשרדים

מלון אמבסדור של קופרליין פאלם ביץ' פלורידה

ההפסדים של חברת הנדל"ן קופרליין מצטברים - וכך גם דמי הניהול לבעליה

15.04.26|אמיר פרגר

למרות הרעה בביצועים ומעבר להפסד ב־FFO, החברה שגייסה 1.2 מיליארד שקל באג"ח בתל אביב העבירה בשנת 2025 סכום של 7.7 מיליון דולר כדמי ניהול לבני משפחת שלזינגר, בעלי השליטה בה

מימין גל עמית ו רפי ליפא יועצי השקעות

האמריקאית שחייבת לישראלים מיליארד שקל ואין לה, מבקשת לגייס מהם עוד

10.12.25|אמיר פרגר

פסיפיק אוק, שמחזיקה נכסים בארה"ב, חייבת לפרוע בתוך 3 חודשים 430 מיליון שקל לבעלי האג"ח הלא מובטחות, אך מבקשת מהם 5 מיליון שקל למימון פעילותה השוטפת. פתרון עקום אפשרי לתסבוכת: הנפקת אג"ח נוספות שתמורתן תפרע את החוב הדחוף יותר לגופים המממנים האמריקאים

וויליאם זאב הרץ יו"ר ומנכ"ל חברת הרץ

הרץ פרופרטיס מתקדמת להסדר החוב - תפרע את כל סדרה ב'

11.06.25|אמיר פרגר

חברת הנדל"ן האמריקאית הצליחה למכור את הנכס שמשועבד למחזיקי הסדרה ותחזיר להם את מלוא החוב, סכום של 208 מיליון שקל; מחזיקי סדרה א', עם חוב של 380 מיליון שקל, יידרשו לתספורת

QA בורסת תל אביב

אלה קרנות הנאמנות הישראליות שהסתבכו בהשקעה בחברה האמריקאית הצוללת

25.03.25|אלמוג עזר

בדיקת כלכליסט: כשני שלישים מהחוב הלא מובטח של חברת הנדל"ן האמריקאית דה זראסאי מוחזקים על ידי קרנות נאמנות ישראליות, שעלולות לספוג תספורת

QA בורסת תל אביב

רשות ני"ע קנסה חברת BVI ב-2.4 מיליון שקל – שנה אחרי שעזבה את הבורסה

23.03.25|אמיר פרגר

הרשות הודיעה שהטילה את העיצום הכספי הגבוה ביותר שהוטל עד כה בהליך עיצום כספי על חברת ה-BVI קלקן קפיטל, בשל הפרות דיווח; אלא שהחברה כבר פרעה את חובותיה, נמחקה מהמסחר בתל אביב והפכה לפרטית

ג'ואל וינר יו"ר דה זראסאי

מלווה בכיר של דה זראסאי הודיע על העמדה לפירעון מיידי של הלוואות בהיקף 562 מיליון דולר

19.03.25|יניב רחימי

המלווה הבכיר הודיע לחברת הנדל"ן שההלוואות שהועמדו על ידיו נמצאות בהפרה, לאחר שהחברה החליטה לעצור את תשלומי הריבית. בעקבות ההודעה זינקו תשואות האג"ח של החברה. דה זראסאי טוענת כי יש לה 10 ימים לתקן את ההפרה הנטענת

למויניאן חסרים 52 מיליון דולר לפירעון האג"ח, אז הוא רוצה לגייס אג"ח חדשות

11.11.24|אמיר פרגר

התוכנית של בעלי חברת ה־BVI למכירת נכסים פרטיים שלו, כדי לפרוע במועד, עד סוף דצמבר, את החוב כלפי המחזיקים, לא המריאה. עד כה הוא הצליח להעביר לחברת הנדל"ן 10 מיליון דולר, ועכשיו הוא מתכנן לפרוע את החוב באמצעות גיוס סדרת אג"ח חדשה של 70 מיליון דולר לצורך עמידתו בתנאים כלפי המחזיקים

וויליאם זאב הרץ יו"ר ומנכ"ל חברת הרץ

הרץ פרופרטיס למחזיקים: לא רציתם תספורת של 59%? עכשיו זה כבר 75%

24.09.24|אמיר פרגר

חברת הנדל"ן האמריקאית, שחייבת 328 מיליון שקל למחזיקי אג"ח א', מציעה להם לקבל 82 מיליון שקל ולקוות למימושים. ההסדר כולל גם מכירת נכס ביוסטון, שמשועבד למחזיקי אג"ח ב', שמכירתו בוטלה בינתיים

ועידת הנדל"ן והתשתיות 2016 ג'וזף מויניאן מייסד ומנכ"ל מויניאן גרופ

למויניאן אין כסף לפרוע את האג"ח, אז בעל השליטה מתגייס לעזרתה

05.09.24|אמיר פרגר

חברת ה־BVI, שמחזיקה בנדל"ן מניב בניו יורק, נדרשת לפרוע 89 מיליון דולר עד סוף השנה, אך ברשותה 22 מיליון דולר. במקום למחזר חוב עם סדרת אג"ח חדשה, ג'ו מויניאן יממש נכסים פרטיים וישלים את הסכום הנדרש

פרויקט NORTH FLATS של אולייר ניו יורק

בג"ץ דחה את עתירת מחזיקי האג"ח באול-יר נגד ההסדר עם בעל השליטה לשעבר

31.07.24|תומר גנון

מחזיקי האג"ח בחברת הנדל"ן שקרסה עתרו לבטל את ההסדר להפסקת ההליכים הפליליים מול יואל גולדמן, שהודה בהטעיית משקיעים; העותרים טענו שהאמירה של גולדמן לפיה אם יוכל יפצה את מחזיקי האג"ח ב-10 מיליון דולר היא "הצגה", ובג"ץ ענה שההצהרה לא נחשבת מרמה שמאפשר את ביטול ההסדר

מימין אמיר ג'יריס מנכ"ל Pando ויוטב קוסטיקה מנכ"ל מור קרנות נאמנות

זיכרון קצר או סיכון מחושב? הקאמבק של חברות הנדל"ן הזרות מאיי הבתולה

10.06.24|אמיר פרגר

חברות נדל"ן אמריקאיות שהתאגדו באיי הבתולה, שגייסו חוב בת"א ורבות מהן צברו מוניטין שלילי, גייסו 3.4 מיליארד שקל מינואר - כמעט כמו בכל 2023 ויותר מבכל אחת מ־4 השנים שלפניה. הריבית שישלמו גבוהה, אבל האם היא שווה את הסיכון?

פרויקט NORTH FLATS של אולייר

בעלי האג"ח באול-יר תובעים 300 מיליון שקל מיואל גולדמן והאחראים על הקריסה

28.05.24|תומר גנון

ברשימת הנתבעים של אול-יר, שקרסה לאחר שגייסה 2.4 מיליארד שקל בבורסה של ת"א, נמצאים גם אשתו של היו"ר ובעל השליטה לשעבר, שהודה בהטעיית משקיעים, סמנכ"ל הכספים, מבקרת הפנים, דירקטורים, נציגי החברה בישראל, מעריכות השווי, חברות הביטוח ורואי החשבון; בעלי האג"ח: "החברה התנהלה ונוהלה כמו חנות מכולת שכונתית"

ג'ואל וינר יו"ר דה זראסאי

מחזיקי האג"ח של דה זראסאי שיפרו עמדות בתקווה לימים טובים יותר

26.05.24|יניב רחימי

הסדר החוב של חברת הנדל"ן האמריקאית לא נפל על מחזיקי האג"ח הלא מובטחות כרעם ביום בהיר. הבעלים הכניס יד לכיס והמחזיקים חמקו מתספורת תמורת דחיית הפירעון. עכשיו שני הצדדים מקווים שהריבית תרד, החקיקה המכבידה אולי תשתנה והחברה תוכל להתאושש

אולייר אול-יר מלון The William Vale

מחזיקי האג"ח של אול-יר עתרו לבג"ץ נגד הסדר הפסקת ההליכים עם גולדמן

05.11.23|תומר גנון

נאמני האג"ח של חברת הנדל"ן המניב, שגייסה 2.4 מיליארד שקל וקרסה, עתרו לבג"ץ לאחר שהפרקליטות סירבה לבטל הסדר להפסקת הליכים פליליים עם בעל השליטה והיו"ר לשעבר, שהודה בהטעיית משקיעים.;מחזיקי האג"ח: "הסדר בלתי סביר ושערורייתי"

וויליאם זאב הרץ יו"ר ומנכ"ל חברת הרץ

הרץ פרופרטיס בהצעה חדשה להסדר חוב: תספורת של 59% או דחיית תשלומי הקרן עד ל-2028

29.09.23|אמיר פרגר

חברת הנדל"ן האמריקאית הגישה למחזיקי האג"ח הצעה חדשה להסדר, בזמן שאלה דנו באפשרות להעמיד את החוב לפירעון; הרץ הזהירה כי תזרימי המזומנים מנכסיה לא יוכלו לשמש לתשלום החוב למחזיקים

בארי שטרנליכט הבעלים של סטארווד

כתב התביעה של נאמני סטרווד: "הדירקטוריון היה אדיש, התנער מאחריות ונטל סיכון לא סביר"

28.09.23|אמיר פרגר

נאמני חברת הנדל"ן האמריקאית, שהותירה את מחזיקי האג"ח בת"א עם חוב של 842 מיליון שקל, תובעים מהחברה־האם, מהדירקטורים ומנושאי המשרה 350 מיליון שקל: "הדירקטורים התפרקו משיקול דעתם ופעלו בהתאם לאינטרסים של בעלת השליטה"

ג'ואל וינר יו"ר דה זראסאי

חברת הנדל"ן האמריקאית דה זראסאי מבקשת להגיע להסדר חוב בהיקף של כמיליארד שקל

01.09.23|יניב רחימי

ההסדר המבוקש יחול רק לגבי סדרה ג' של האג"ח, ולא יחול על הסדרות המובטחות בשעבודים; לפי הצעת החברה, היקף החוב הנפרע לא ייפגע, ואולם שיעור הריבית על האג"ח יעלה ל-7%, והתשלום הסופי יהיה בנובמבר 2031 במקום נובמבר 2027

בית למכירה מחירי בתים ארה"ב

ההדף מהגל העכור בנדל"ן בארה"ב פגע במשקיעים בישראל

10.08.23|יניב רחימי

חברות הנדל"ן האמריקאיות שגייסו באמצעות אג"ח בישראל נפגעו מהצניחה בשווי הנכסים בארה"ב. אלא שבעלי השליטה ונכסיהם נשארים מעבר לים, והמשקיעים בארץ נשארים עם החוב. זה גם המקרה של נובל אסטס, שתתקשה לשרת את החוב שלה

מלון וויליאם וייל ברוקלין William Vale נכס של אול יר

מחזיקי אג"ח אול-יר: "הצעת גולדמן לשלם 10 מיליון דולר – הצגה אחת גדולה"

06.08.23|תומר גנון

נאמני האג"ח של החברה, שגייסה 2.4 מיליארד שקל וקרסה, פנו לפרקליטות בדרישה לבטל את הסדר הפסקת ההליכים הפליליים עם בעל השליטה לשעבר יואל גולדמן, שהודה בהטעיית משקיעים. זאת לאחר שההסדר התבסס, בין היתר, על מידע שמסר גולדמן לפיו הוא התחייב להשיב עשרות מיליוני שקלים למשקיעים במסגרת ההסדר; הפרקליטות: "נלמד את הטענות בנוגע להסדר שגובש"

עוד כתבות